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如何上诉你的物业税

30%到60%的应税房产估价过高, 哪些因素可能会导致物业税增加. 此外,通常不到5%的纳税人会对他们的评估提出异议.¹

对于那些认为当地政府对其房产估价过高的房主来说, 有一些方法可以上诉,并有可能赢得较低的评估, 这可以每年节省数百甚至数千美元的税款.²

对您的财产评估价值提出质疑的程序和要求因州而异, 但是你应该考虑一些一般的因素.

决定上诉是否正当

你认为你的物业评估是否公平和准确是不够的. 你需要收集事实来支持你的主张. 一种方法是看看你的家和你附近类似的家相比如何.

检查是否有明显的错误(例如.g.的平方英尺是错误的?). 如果你发现了一个明显的错误, 你可以简单地让评估者注意到并纠正它.

考虑成本效益比

上诉你的评估可能会花费你的钱, 这取决于过程的复杂性以及您是否选择使用专业资源. 在权衡与不确定的经济回报相关的成本时,你是最终的评委, 但是在开始之前要知道成本效益. 例如,你可能不想每年花1000美元来存200美元.

使用独立的评估师

如果市场评估是由当地的房地产中介做的,那么你的申诉就没有那么可信了. 当比较评估由可信的人进行时,它将具有相当大的分量, 第三方专家.

遵守所有规则

上诉有明确的期限和程序. You need to meet them; otherwise you run the risk of losing out on the opportunity to have your appeal heard for another year. 致电当地官员或访问相关网站,熟悉上诉程序的要求.

1. 国家纳税人联盟基金会,2021年
2. 本材料中的信息不作为税收或法律咨询. 它不能被用于避免任何联邦税务处罚的目的. 有关您个人情况的具体信息,请咨询法律或税务专业人士.

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